2019年もよろしくお願いします!

こんにちは!枚方市の司法書士の松本です。

新年のご挨拶のブログを投稿しようと思っておりましたが、何かとバタバタとしておりまして・・・。

申し訳ありません。気を取り直して、2019年一発目のブログまいりたいと思います!

約40年ぶりに相続法が改正されます。主な改正点は下記のようになります。

  • 配偶者居住権を創設
  • 自筆証書遺言に添付する財産目録の作成がパソコンで可能に
  • 法務局で自筆証書による遺言書が保管可能に
  • 被相続人の介護や看病で貢献した親族は金銭要求が可能に
    などなど

色々と改正点がありますので、今日は配偶者居住権の創設についてお話します!

配偶者居住権は、配偶者が相続開始時に被相続人が所有する建物に住んでいた場合に、

終身または一定期間、その建物を無償で使用することができる権利です。これは、

建物についての権利を「負担付きの所有権」と「配偶者居住権」に分け、

遺産分割の際などに、配偶者が「配偶者居住権」を取得し、配偶者以外の相続人が

「負担付きの所有権」を取得することができるようにしたものです。上記のとおり、

配偶者居住権は、自宅に住み続けることができる権利ですが、完全な所有権とは異なり、

人に売ったり、自由に貸したりすることができない分、評価額を低く抑えることができます。

このため、配偶者はこれまで住んでいた自宅に住み続けながら、預貯金などの他の財産もより

多く取得できるようになり、配偶者のその後の生活の安定を図ることができます。

配偶者居住権を第三者に対抗するためのは、登記を備えなければなりません!

配偶者居住権の施行日は2020年4月1日です。

次回は、「自筆証書遺言に添付する財産目録の作成がパソコンで可能に」をテーマに投稿します。

枚方・寝屋川・交野の相続・相続登記は松本司法書士事務所へ!

Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 9:48 AM

相続人多数!!

こんにちは!枚方市の松本司法書士事務所の村井です。

先日、10年前に亡くなった姉が所有している不動産の相続登記をお願いしたいという依

頼を受けました。

依頼に基づき調査を開始しましたが、お姉さまには夫、子供がおらず兄弟姉妹の相続と

なりました。さらに調査を進めると、疎遠だった兄弟姉妹は亡くなっており、その子供の

代、さらにその子供の子供の代にまでなっている方もおり、判明した相続人の方は少なく

とも17人となりました。手を尽くし相続人の方々と連絡を取りましたが、賛同を得られず、

断念する事となりました。

相続登記には期限がありませんが、忙しいからと長期間放置してしまうと、取り返しのつ

かない事態が起こります。相続放棄の期限も過ぎており、放棄すら出来ない事にもなりま

すので、なるべく早く相続登記をされる事をお勧め致します。

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Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 5:37 PM

相続放棄について

こんにちは!枚方市の松本司法書士事務所の村井です。

今日は相続放棄についてです!

相続人になったとき、残された遺産の中にプラスの財産だけではなく借金が含まれているケースがあります。この場合は借金も相続の対象になってしまいますが、通常借金の相続は避けたいと考えることが多いです。そこで、借金の相続を避けるためには相続放棄をする方法が有効です。

ところが、相続放棄には期限があるので注意が必要です。
相続放棄の期限は「自己のために相続があったことを知ってから3ヶ月」以内です(民法915条1項)。この3ヶ月の相続放棄のための期間のことを、熟慮期間と言います。
「自己のために相続があったこと」の解釈が問題になりますが、これについては、基本的には「相続が開始したこと」を知ってから3ヶ月という意味であると考えられており、相続放棄の期限を過ぎてしまうと、基本的に相続放棄することは不可能になります。

ところが、相続放棄に期限があることを知らないまま期限を過ぎてしまって、後から相続放棄できなくなってしまい、多額の借金を相続せざるを得なくなるなどの不利益を受ける人もかなりたくさんいます。
相続放棄をしたい場合には、必ず早めに期限内に家庭裁判所に相続放棄の申述をするように注意しましょう。

期限が過ぎても放棄できる!?

相続放棄の期限は、基本的には「相続が開始したこと」を知ってから3ヶ月ですが、この期限を過ぎても相続放棄が認められることがあります。
これは、最高裁判所の判例によって認められた考え方で、相続放棄を期限内にできなかったことについて「相当な理由」がある場合には、期限を過ぎていても相続放棄を認めようというものです。

具体的には、
・相続人が被相続人と関わりが無かったケースなど、相続放棄できなかったことに相当の理由があること
・相続人が、借金のことを知らなかったこと

の条件が必要になります。

よって、現在の実務運用では、多くのケースにおいて、上記の2つの条件を満たして「相当な理由」があると認められる場合には、相続開始を知ってから3ヶ月が経過していても相続放棄をすることが認められる可能性があります。

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Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 4:46 PM

相続時精算課税制度って??

こんにちは!枚方市の司法書士の松本です。

しばらく更新できなくて申し訳ありません。業務が立て込んでおりまして・・・。

これからは、精力的に定期的に更新していきます!!

さて、今日は相続時精算課税制度についてです。いつもお世話になっている税理士先生から色々とご教授頂きましたので、この有益な情報を皆さんで共有したいと思います!

まず、この制度をつかうと贈与税が2,500万円まで非課税になります!驚きですよね!通常の生前贈与では年間110万円までしか非課税にならないので、

太っ腹です!が、世の中そんなにおいしい話はありません。

簡単に言うと、相続時精算課税制度は、節税ではなく、税金の支払を先延ばしにする制度なのです。

例えば、Aさんは1億円の財産を持っています。Aさんは息子のBさんに2,500万円を贈与したとします。この時点では贈与税はかかりません。

その後、Aさんが亡くなりました。亡くなった時点でAさんの財産は7,500万円なのですが、生前に相続時精算課税制度を使って、Bさんに2,500万円を贈与し

ていたので、7,500万+2,500万=1億円。1億円にたいして相続税が課税されます!要するに、生前に贈与した時は税金はかからないが、贈与した人(Aさ

ん)が亡くなったときに、手元にある財産だけではなく、相続時精算課税制度を利用して生前贈与した財産も含めて相続税がかかりますよ!と、いう制度です。

本日はここまでにします。次回は、相続時精算課税制度パート2で、こわ~い相続時精算課税制度の落とし穴を書きます。

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Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 9:30 AM

子供がいない夫婦の相続問題

こんにちは!大阪府枚方市の主に相続を担当している村井です!

子供のいない夫婦の場合、夫の相続人は妻である自分だけだと思っておられませんか?

子供のいない夫婦の場合、遺産の相続権は配偶者だけでなく親や兄弟姉妹も持っています。

義理の両親は夫(妻)の財産の3分の1の相続権があり、義理の両親が他界していたら、夫(妻)の財産の4分の1は義理の兄弟姉妹に相続権があります。

もし、兄弟姉妹が先に亡くなっている場合には、どうなるのでしょうか。

その場合には、兄弟姉妹の子(おい・めい)が代襲相続人として相続人となります。

夫の残した主な財産がマイホームだけとしても、兄弟姉妹にも法定相続分があるので、万が一、兄弟姉妹が相続の権利を主張してきた場合には、マイホームを処分して一定の財産を渡さなければならないという最悪の事態もありうるのです。

その様な自体を避ける為に、夫婦がお互いに遺言書を作成することが有効です。

法律上、兄弟姉妹には遺留分がないので、そのような遺言書を作成しておけば、全財産を妻(または夫)に相続させることが可能となります。

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Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 12:38 PM

争続!争族!

こんにちは!枚方市の司法書士の松本です。

今回も相続についてです。タイトルにあるように相続事件が「争続、争族」になる例が当事務所でも急増しています。

特に、前にも書かせて頂きましたが、相続発生から相当期間が経過した相続事件が争いに発展する事が多いです。

繰り返しになりますが、早め!早め!の対応が「争続!争族」を回避するもっとも有効手段に思えてなりません。

私も所属している司法書士会が、V6の岡田准一さん主演の映画「関ヶ原」とコラボしたポスターを作製したようです。

画像をアップしときます。

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Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 3:59 PM

相続登記を放っておくリスク!

こんにちは!大阪府枚方市の司法書士の松本です。

毎年思うことですが、お盆を過ぎてから急に相続登記の

依頼が増えるような気がします。

表題に書きました相続登記を放置するリスクですが、

1.公には名義変更(相続登記)がされていないため、

その不動産を売却することができない。

2.遺産分割協議書が文書化されていないので、時間

が経って相続人の誰かが心変わりする可能性がある。

3.遺産分割協議をする権利をもつ相続人が、相続登記を

する前に亡くなってしまったら、その権利はその家族

の相続人に更に相続されてしまうので、法定相続人が

時間の経過と共に増えていく。相続人の人数が増えれば

増えるほど、遺産分割協議がまとまりにくく、最悪の

場合、家庭裁判所のお世話にならないといけなくなる。

特に、3は経験上、よくあるケースです。先々代の相続登記

は、途中で頓挫せざる終えない場合が多いのが実状です。

相続のリスクは時間との勝負ですので、なるべく早く諸手続

をされる事をお勧めします!

枚方・寝屋川・交野の相続・相続登記は松本司法書士事務所へ!

 

 

Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 2:01 PM

宮古島市役所へ!

こんにちは!大阪府枚方市の司法書士の松本です。

本来、8月11日~16日まではお盆休みを頂いていたのですが・・・・

超急ぎの相続登記が急遽入りまして、仕事をしていました。

被相続人の戸籍を集めだしたのですが、最後の本籍地が、宮古島市!

いつもなら郵送対応で取得するのですが、今回は超急ぎ案件!と、いうことで

お盆真っ最中のハイシーズンの沖縄県宮古島市へ戸籍を取りに行ってきました!

海は綺麗で、心も洗われました。

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Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 4:27 PM

法定相続情報制度スタートしてます!!

こんにちは!大阪府枚方市の司法書士の松本です。

皆様、法定相続情報証明制度はご存知でしょうか。

この制度は平成29年5月29日よりはじまりました。

概要は以下のとおりです。
相続⼈が法務局(登記所)に対し、以下の書類をはじめとする必要書類を提出
1. 被相続⼈が⽣まれてから亡くなるまでの⼾籍謄本等の書類一式
2.上記の法定相続情報一覧図
登記官が上記の内容を確認し、認証⽂付きの法定相続情報⼀覧図の写しを 交付

本制度により交付された法定相続情報⼀覧図の写しが、下記の手続等に利用できます。
1.相続登記の申請手続
2.被相続⼈名義の預⾦引出等や各種手続など・・・
様々な相続⼿続に利用され ることで、相続手続に係る相続⼈の負担が軽減されます。

法定相続情報証明書を1回とれば、銀行の預金相続手続きに戸籍を提出しなくてもいいのは便利なんです!

法定相続情報証明を司法書士が皆様に代わってじ取得するお手伝いもできます。

参考資料として、法務省のURLを貼り付けておきます。

http://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00284.html

枚方の相続登記は松本司法書士事務所へ!!

Filed under: 相続ブログ — 松本司法書士事務所 10:02 AM